Immobilier à Fenain (59179) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Fenain (59179), le prix médian au m² est de 1 583 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 57 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.8% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 583 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 57
- Évolution 1 an : -2.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Fenain
Les prix à Fenain sont en légère baisse (-2.8% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 57 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 126 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 174 130 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 237 450 € |
Vendre un bien à Fenain
Le marché à Fenain est stable (-2.8% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 57 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Fenain
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 583 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 590 €/m²
- Surface moyenne
- 99 m²
- Nombre de ventes
- 266
Dernières ventes à Fenain
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 85 000 € | 1 700 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 51 000 € | 2 550 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 122 000 € | 1 627 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 140 000 € | 1 197 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 145 000 € | 1 343 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 145 200 € | 1 771 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 220 m² | 6 | 389 000 € | 1 768 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 120 000 € | 930 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 175 m² | 8 | 200 000 € | 1 143 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 289 000 € | 2 535 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Erre | N/A | 1 687 €/m² | 1.2 km |
| Somain | 1 276 €/m² | 1 402 €/m² | 2 km |
| Hornaing | N/A | 1 984 €/m² | 2.6 km |
| Wandignies-Hamage | N/A | 2 619 €/m² | 3.7 km |
| Rieulay | N/A | 1 974 €/m² | 3.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).