Immobilier à Genech (59242) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Genech (59242), le prix médian au m² est de 6 656 €/m² pour un appartement et de 3 470 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 33 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 72.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 6 656 €/m²
- Prix médian maison : 3 470 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 33
- Évolution 1 an : +72.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Genech
Les prix à Genech sont en forte hausse (+72.2% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 33 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 166 400 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 299 520 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 432 640 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 565 760 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 277 600 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 381 700 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 520 500 € |
Vendre un bien à Genech
C'est un moment favorable pour vendre à Genech : les prix sont en forte hausse (+72.2% sur 1 an) et le marché est porteur.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Genech
Prix au m² par type de bien à Genech
Appartements
- Prix médian/m²
- 6 656 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 800 €/m²
- Surface moyenne
- 59 m²
- Nombre de ventes
- 11
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 470 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 846 €/m²
- Surface moyenne
- 130 m²
- Nombre de ventes
- 139
Dernières ventes à Genech
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 505 280 € | 4 042 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 335 000 € | 4 295 €/m² |
| 10/03/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 1 006 000 € | 14 794 €/m² |
| 10/03/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 406 000 € | 6 656 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 694 000 € | 3 470 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 249 645 € | 2 714 €/m² |
| 06/02/2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 115 000 € | 1 797 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 405 000 € | 3 932 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison | 152 m² | 6 | 320 000 € | 2 105 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 342 000 € | 6 107 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Genech sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cobrieux | N/A | 3 274 €/m² | 1.7 km |
| Nomain | N/A | 2 935 €/m² | 3.4 km |
| Cysoing | 4 244 €/m² | 2 591 €/m² | 3.9 km |
| Bourghelles | N/A | 2 632 €/m² | 4.2 km |
| Louvil | N/A | 2 329 €/m² | 3.9 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Genech sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).