Immobilier à Grand-Fort-Philippe (59153) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Grand-Fort-Philippe (59153), le prix médian au m² est de 1 904 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 72 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 26.9% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 904 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 72
- Évolution 1 an : +26.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Grand-Fort-Philippe
Les prix à Grand-Fort-Philippe sont en forte hausse (+26.9% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 72 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 152 320 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 209 440 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 285 600 € |
Vendre un bien à Grand-Fort-Philippe
C'est un moment favorable pour vendre à Grand-Fort-Philippe : les prix sont en forte hausse (+26.9% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 72 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Grand-Fort-Philippe
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 904 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 659 €/m²
- Surface moyenne
- 83 m²
- Nombre de ventes
- 329
Dernières ventes à Grand-Fort-Philippe
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 142 000 € | 2 029 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 99 200 € | 1 438 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 128 600 € | 1 429 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 112 000 € | 1 778 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 100 000 € | 1 724 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 93 000 € | 1 476 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 90 m² | 2 | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 154 m² | 5 | 210 300 € | 1 366 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 46 m² | 1 | 91 000 € | 1 978 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 128 000 € | 2 000 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Gravelines | 2 674 €/m² | 2 094 €/m² | 2.7 km |
| Saint-Omer-Capelle | N/A | 1 945 €/m² | 5.7 km |
| Saint-Georges-sur-l'Aa | N/A | N/A | 4.9 km |
| Saint-Folquin | N/A | 2 022 €/m² | 6.7 km |
| Oye-Plage | 3 000 €/m² | 2 265 €/m² | 4.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).