Immobilier à La Madeleine (59110) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à La Madeleine (59110), le prix médian au m² est de 3 191 €/m² pour un appartement et de 3 469 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 434 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 191 €/m²
- Prix médian maison : 3 469 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 434
- Évolution 1 an : -1.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à La Madeleine
Les prix à La Madeleine sont en légère baisse (-1.2% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 434 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 79 775 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 143 595 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 207 415 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 271 235 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 277 520 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 381 590 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 520 350 € |
Vendre un bien à La Madeleine
Le marché à La Madeleine est stable (-1.2% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 434 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à La Madeleine
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 191 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 413 €/m²
- Surface moyenne
- 71 m²
- Nombre de ventes
- 1 528
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 469 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 786 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 797
Dernières ventes à La Madeleine
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 185 000 € | 2 803 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 107 m² | 3 | 570 000 € | 5 327 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 250 000 € | 3 676 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 190 000 € | 3 115 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 135 000 € | 2 596 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 130 m² | 5 | 613 899 € | 4 722 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 09/06/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 107 000 € | 3 963 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 110 m² | 5 | 266 000 € | 2 418 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Marquette-lez-Lille | 3 784 €/m² | 3 372 €/m² | 2.3 km |
| Saint-André-lez-Lille | 3 464 €/m² | 3 478 €/m² | 1.7 km |
| Lille | 3 761 €/m² | 2 722 €/m² | 3 km |
| Marcq-en-Barœul | 3 603 €/m² | 3 655 €/m² | 3.2 km |
| Mons-en-Barœul | 1 681 €/m² | 2 865 €/m² | 3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).