Immobilier à Orchies (59310) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Orchies (59310), le prix médian au m² est de 2 920 €/m² pour un appartement et de 2 289 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 137 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 8.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 920 €/m²
- Prix médian maison : 2 289 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 137
- Évolution 1 an : +8.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Orchies
Les prix à Orchies sont en forte hausse (+8.0% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 137 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 73 000 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 131 400 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 189 800 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 248 200 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 183 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 251 790 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 343 350 € |
Vendre un bien à Orchies
C'est un moment favorable pour vendre à Orchies : les prix sont en forte hausse (+8.0% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 137 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Orchies
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 920 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 558 €/m²
- Surface moyenne
- 74 m²
- Nombre de ventes
- 90
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 289 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 166 €/m²
- Surface moyenne
- 108 m²
- Nombre de ventes
- 441
Dernières ventes à Orchies
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 120 000 € | 2 727 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 162 m² | 5 | 415 710 € | 2 566 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 330 000 € | 2 845 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 292 m² | 10 | 733 000 € | 2 510 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 380 000 € | 2 774 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 320 000 € | 4 923 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 30/05/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 220 000 € | 3 548 €/m² |
| 30/05/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 154 900 € | 3 367 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 301 000 € | 2 894 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Nomain | N/A | 2 935 €/m² | 3.6 km |
| Bouvignies | N/A | 2 125 €/m² | 4 km |
| Auchy-lez-Orchies | N/A | 2 465 €/m² | 3.3 km |
| Beuvry-la-Forêt | 3 099 €/m² | 2 191 €/m² | 3.7 km |
| Coutiches | N/A | 2 477 €/m² | 3.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).