Immobilier à Roubaix (59100) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Roubaix (59100), le prix médian au m² est de 2 189 €/m² pour un appartement et de 1 285 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 1106 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 189 €/m²
- Prix médian maison : 1 285 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 1106
- Évolution 1 an : +2.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Roubaix
Les prix à Roubaix sont en hausse modérée (+2.2% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 1106 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 54 725 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 98 505 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 142 285 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 186 065 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 102 800 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 141 350 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 192 750 € |
Vendre un bien à Roubaix
Les conditions sont bonnes pour vendre à Roubaix : les prix sont en hausse de 2.2% sur 1 an. Le marché est actif avec 1106 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Roubaix
Prix au m² par type de bien à Roubaix
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 189 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 410 €/m²
- Surface moyenne
- 70 m²
- Nombre de ventes
- 1 882
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 285 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 534 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 3 259
Dernières ventes à Roubaix
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 230 000 € | 1 353 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 55 000 € | 917 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 209 400 € | 4 188 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 80 000 € | 727 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 52 000 € | 1 926 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 90 000 € | 1 579 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 172 500 € | 3 450 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 74 m² | 5 | 110 000 € | 1 486 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 55 000 € | 809 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Roubaix sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Croix | 2 551 €/m² | 2 518 €/m² | 2.5 km |
| Hem | 2 914 €/m² | 2 598 €/m² | 3.7 km |
| Lannoy | 1 862 €/m² | 2 740 €/m² | 3.2 km |
| Lys-lez-Lannoy | 2 362 €/m² | 2 301 €/m² | 3 km |
| Wattrelos | 2 078 €/m² | 1 885 €/m² | 3.2 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Roubaix sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).