Immobilier à Sainghin-en-Mélantois (59262) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Sainghin-en-Mélantois (59262), le prix médian au m² est de 3 413 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 60 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 10.5% sur 1 an.
- Prix médian maison : 3 413 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 60
- Évolution 1 an : +10.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Sainghin-en-Mélantois
Les prix à Sainghin-en-Mélantois sont en forte hausse (+10.5% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 60 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 273 040 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 375 430 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 511 950 € |
Vendre un bien à Sainghin-en-Mélantois
C'est un moment favorable pour vendre à Sainghin-en-Mélantois : les prix sont en forte hausse (+10.5% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 60 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Sainghin-en-Mélantois
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 413 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 399 €/m²
- Surface moyenne
- 111 m²
- Nombre de ventes
- 152
Dernières ventes à Sainghin-en-Mélantois
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 370 000 € | 2 824 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 340 220 € | 4 253 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 372 000 € | 3 413 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 900 000 € | 9 000 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 292 500 € | 2 659 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 229 000 € | 3 817 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 216 500 € | 2 433 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 450 000 € | 3 814 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 161 m² | 5 | 675 000 € | 4 193 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Péronne-en-Mélantois | N/A | 2 557 €/m² | 2.6 km |
| Anstaing | N/A | 2 885 €/m² | 2.5 km |
| Bouvines | 2 000 €/m² | 1 987 €/m² | 2.2 km |
| Fretin | N/A | 2 779 €/m² | 3.3 km |
| Tressin | 1 568 €/m² | 3 159 €/m² | 3.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).