Immobilier à Saint-Amand-les-Eaux (59230) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Amand-les-Eaux (59230), le prix médian au m² est de 2 084 €/m² pour un appartement et de 1 664 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 203 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 084 €/m²
- Prix médian maison : 1 664 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 203
- Évolution 1 an : +2.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Amand-les-Eaux
Les prix à Saint-Amand-les-Eaux sont en hausse modérée (+2.2% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 203 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 52 100 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 93 780 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 135 460 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 177 140 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 133 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 183 040 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 249 600 € |
Vendre un bien à Saint-Amand-les-Eaux
Les conditions sont bonnes pour vendre à Saint-Amand-les-Eaux : les prix sont en hausse de 2.2% sur 1 an. Le marché est actif avec 203 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Amand-les-Eaux
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 084 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 550 €/m²
- Surface moyenne
- 74 m²
- Nombre de ventes
- 85
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 664 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 751 €/m²
- Surface moyenne
- 100 m²
- Nombre de ventes
- 897
Dernières ventes à Saint-Amand-les-Eaux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Maison | 110 m² | 2 | 72 000 € | 655 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 157 m² | 5 | 390 000 € | 2 484 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 286 900 € | 2 125 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 130 m² | 2 | 254 000 € | 1 954 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 167 900 € | 1 975 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 194 000 € | 1 921 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 35 000 € | 389 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 184 600 € | 2 007 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 139 m² | 4 | 269 000 € | 1 935 €/m² |
| 12/05/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 92 000 € | 1 704 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Nivelle | N/A | 2 436 €/m² | 3.4 km |
| Thun-Saint-Amand | N/A | 2 115 €/m² | 5 km |
| Raismes | 1 676 €/m² | 1 369 €/m² | 4.7 km |
| Château-l'Abbaye | N/A | 1 979 €/m² | 5.6 km |
| Lecelles | N/A | 2 355 €/m² | 5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).