Immobilier à Spycker (59380) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Spycker (59380), le prix médian au m² est de 2 025 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 33 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 10.6% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 025 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 33
- Évolution 1 an : -10.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Spycker
Le marché immobilier à Spycker est orienté à la baisse (-10.6% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 33 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 162 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 222 750 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 303 750 € |
Vendre un bien à Spycker
Les prix sont en baisse à Spycker (-10.6% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Spycker
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 025 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 138 €/m²
- Surface moyenne
- 100 m²
- Nombre de ventes
- 78
Dernières ventes à Spycker
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 170 100 € | 2 049 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 337 250 € | 2 392 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 155 000 € | 1 867 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 173 000 € | 2 084 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison | 141 m² | 4 | 305 000 € | 2 163 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 155 000 € | 1 449 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 222 000 € | 2 000 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 177 000 € | 1 770 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 217 000 € | 3 014 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 315 000 € | 2 813 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Armbouts-Cappel | N/A | 2 342 €/m² | 2.6 km |
| Brouckerque | 4 209 €/m² | 2 309 €/m² | 3.3 km |
| Grande-Synthe | 1 230 €/m² | 1 707 €/m² | 5 km |
| Pitgam | N/A | 3 569 €/m² | 5.2 km |
| Cappelle-la-Grande | 5 672 €/m² | 1 821 €/m² | 4.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).