Immobilier à Villeneuve-d'Ascq (59491) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Villeneuve-d'Ascq (59491), le prix médian au m² est de 2 773 €/m² pour un appartement et de 3 058 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 936 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 11.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 773 €/m²
- Prix médian maison : 3 058 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 936
- Évolution 1 an : +11.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Villeneuve-d'Ascq
Les prix à Villeneuve-d'Ascq sont en forte hausse (+11.4% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 936 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 69 325 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 124 785 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 180 245 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 235 705 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 244 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 336 380 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 458 700 € |
Vendre un bien à Villeneuve-d'Ascq
C'est un moment favorable pour vendre à Villeneuve-d'Ascq : les prix sont en forte hausse (+11.4% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 936 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Villeneuve-d'Ascq
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 773 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 302 €/m²
- Surface moyenne
- 67 m²
- Nombre de ventes
- 183
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 058 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 554 €/m²
- Surface moyenne
- 102 m²
- Nombre de ventes
- 420
Dernières ventes à Villeneuve-d'Ascq
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 232 m² | 9 | 1 567 900 € | 6 758 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 137 610 € | 3 058 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 145 000 € | 3 222 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 256 550 € | 2 701 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 145 m² | 7 | 222 500 € | 1 534 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 333 400 € | 3 145 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 263 500 € | 2 745 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 285 000 € | 3 239 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 104 500 € | 2 223 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 98 m² | 5 | 244 000 € | 2 490 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Forest-sur-Marque | N/A | 3 379 €/m² | 2.5 km |
| Tressin | 1 568 €/m² | 3 159 €/m² | 3.1 km |
| Croix | 2 551 €/m² | 2 518 €/m² | 4.5 km |
| Lezennes | N/A | 2 563 €/m² | 3.5 km |
| Mons-en-Barœul | 1 681 €/m² | 2 865 €/m² | 3.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).