Immobilier à Wattrelos (59150) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Wattrelos (59150), le prix médian au m² est de 2 078 €/m² pour un appartement et de 1 885 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 498 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 078 €/m²
- Prix médian maison : 1 885 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 498
- Évolution 1 an : +2.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Wattrelos
Les prix à Wattrelos sont en hausse modérée (+2.6% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 498 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 51 950 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 93 510 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 135 070 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 176 630 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 150 800 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 207 350 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 282 750 € |
Vendre un bien à Wattrelos
Les conditions sont bonnes pour vendre à Wattrelos : les prix sont en hausse de 2.6% sur 1 an. Le marché est actif avec 498 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Wattrelos
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 078 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 633 €/m²
- Surface moyenne
- 66 m²
- Nombre de ventes
- 305
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 885 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 013 €/m²
- Surface moyenne
- 88 m²
- Nombre de ventes
- 2 015
Dernières ventes à Wattrelos
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 258 000 € | 1 613 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 175 000 € | 1 823 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 78 m² | 6 | 83 000 € | 1 064 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 445 000 € | 3 973 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 58 000 € | 879 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 193 000 € | 2 413 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 128 380 € | 1 916 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 138 500 € | 2 037 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 87 m² | 3 | 199 000 € | 2 287 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 107 m² | 3 | 179 000 € | 1 673 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lys-lez-Lannoy | 2 362 €/m² | 2 301 €/m² | 3.8 km |
| Leers | 3 612 €/m² | 2 513 €/m² | 3.3 km |
| Roubaix | 2 189 €/m² | 1 285 €/m² | 3.2 km |
| Lannoy | 1 862 €/m² | 2 740 €/m² | 4.6 km |
| Toufflers | N/A | 2 671 €/m² | 5.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).