Immobilier à Waziers (59119) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Waziers (59119), le prix médian au m² est de 1 827 €/m² pour un appartement et de 1 277 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 73 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 827 €/m²
- Prix médian maison : 1 277 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 73
- Évolution 1 an : -2.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Waziers
Les prix à Waziers sont en légère baisse (-2.9% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 73 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 45 675 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 82 215 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 118 755 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 155 295 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 102 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 140 470 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 191 550 € |
Vendre un bien à Waziers
Le marché à Waziers est stable (-2.9% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 73 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Waziers
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 827 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 419 €/m²
- Surface moyenne
- 120 m²
- Nombre de ventes
- 6
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 277 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 374 €/m²
- Surface moyenne
- 91 m²
- Nombre de ventes
- 303
Dernières ventes à Waziers
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 113 000 € | 942 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 170 200 € | 1 591 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 85 000 € | 988 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 175 000 € | 1 699 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 152 000 € | 1 333 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison | 180 m² | 7 | 209 000 € | 1 161 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 152 500 € | 1 386 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison | 58 m² | 4 | 110 000 € | 1 897 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 45 000 € | 549 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 108 500 € | 1 085 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sin-le-Noble | 500 €/m² | 1 408 €/m² | 2 km |
| Douai | 1 705 €/m² | 1 488 €/m² | 1.6 km |
| Roost-Warendin | N/A | 1 756 €/m² | 3.4 km |
| Dechy | N/A | 1 129 €/m² | 4 km |
| Râches | N/A | 1 500 €/m² | 4.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).