Immobilier à Willems (59780) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Willems (59780), le prix médian au m² est de 2 960 €/m² pour un appartement et de 2 320 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 47 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 9.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 960 €/m²
- Prix médian maison : 2 320 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 47
- Évolution 1 an : -9.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Willems
Le marché immobilier à Willems est orienté à la baisse (-9.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 47 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 74 000 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 133 200 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 192 400 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 251 600 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 185 600 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 255 200 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 348 000 € |
Vendre un bien à Willems
Les prix sont en baisse à Willems (-9.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Willems
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 960 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 327 €/m²
- Surface moyenne
- 83 m²
- Nombre de ventes
- 5
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 320 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 003 €/m²
- Surface moyenne
- 110 m²
- Nombre de ventes
- 170
Dernières ventes à Willems
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 225 000 € | 2 320 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 161 m² | 6 | 710 000 € | 4 410 €/m² |
| 22/03/2025 | Maison | 331 m² | 9 | 570 000 € | 1 722 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 141 m² | 4 | 304 000 € | 2 156 €/m² |
| 28/02/2025 | Appartement | 105 m² | 5 | 160 000 € | 1 524 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 235 000 € | 2 156 €/m² |
| 22/01/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 329 710 € | 3 879 €/m² |
| 13/01/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 293 000 € | 2 402 €/m² |
| 09/01/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 189 000 € | 4 395 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison | 151 m² | 5 | 402 000 € | 2 662 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sailly-lez-Lannoy | N/A | 3 421 €/m² | 1.7 km |
| Baisieux | 3 859 €/m² | 2 928 €/m² | 2.4 km |
| Chéreng | 2 428 €/m² | 3 464 €/m² | 2.6 km |
| Toufflers | N/A | 2 671 €/m² | 3.3 km |
| Lannoy | 1 862 €/m² | 2 740 €/m² | 4.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).