Immobilier à Balagny-sur-Thérain (60250) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Balagny-sur-Thérain (60250), le prix médian au m² est de 1 974 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 17 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 974 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 17
- Évolution 1 an : +2.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Balagny-sur-Thérain sont en hausse modérée (+2.1% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 17 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 157 920 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 217 140 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 296 100 € |
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Les conditions sont bonnes pour vendre à Balagny-sur-Thérain : les prix sont en hausse de 2.1% sur 1 an.
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Prix au m² par type de bien à Balagny-sur-Thérain
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 974 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 171 €/m²
- Surface moyenne
- 89 m²
- Nombre de ventes
- 102
Dernières ventes à Balagny-sur-Thérain
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Maison | 129 m² | 8 | 235 000 € | 1 822 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 152 000 € | 1 974 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 150 000 € | 1 415 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 245 000 € | 2 311 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 170 200 € | 2 790 €/m² |
| 26/12/2024 | Maison | 160 m² | 7 | 178 000 € | 1 113 €/m² |
| 22/10/2024 | Maison | 110 m² | 3 | 165 000 € | 1 500 €/m² |
| 21/10/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 140 000 € | 2 545 €/m² |
| 27/08/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 128 000 € | 1 600 €/m² |
| 02/08/2024 | Maison | 139 m² | 6 | 287 650 € | 2 069 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Foulangues | N/A | 2 472 €/m² | 2.3 km |
| Mouy | 1 687 €/m² | 1 875 €/m² | 2.7 km |
| Cires-lès-Mello | 1 667 €/m² | 2 392 €/m² | 4.1 km |
| Angy | N/A | 1 703 €/m² | 4.3 km |
| Bury | N/A | 1 228 €/m² | 3.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).