Immobilier à Compiègne (60200) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Compiègne (60200), le prix médian au m² est de 2 280 €/m² pour un appartement et de 2 695 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 638 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 9.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 280 €/m²
- Prix médian maison : 2 695 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 638
- Évolution 1 an : -9.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Compiègne
Le marché immobilier à Compiègne est orienté à la baisse (-9.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 638 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 57 000 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 102 600 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 148 200 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 193 800 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 215 600 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 296 450 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 404 250 € |
Vendre un bien à Compiègne
Les prix sont en baisse à Compiègne (-9.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 638 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Compiègne
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 280 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 597 €/m²
- Surface moyenne
- 65 m²
- Nombre de ventes
- 2 302
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 695 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 186 €/m²
- Surface moyenne
- 124 m²
- Nombre de ventes
- 768
Dernières ventes à Compiègne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Appartement | 85 m² | 5 | 100 000 € | 1 176 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 95 000 € | 3 800 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 123 000 € | 1 577 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 280 m² | 10 | 875 000 € | 3 125 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 115 m² | 5 | 305 000 € | 2 652 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 101 m² | 5 | 247 000 € | 2 446 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 67 900 € | 2 515 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 77 000 € | 1 203 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 305 000 € | 1 930 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 72 000 € | 2 323 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Clairoix | N/A | 2 574 €/m² | 4.7 km |
| Janville | N/A | 1 817 €/m² | 6 km |
| Bienville | 956 €/m² | 1 417 €/m² | 5.8 km |
| Margny-lès-Compiègne | 2 143 €/m² | 2 556 €/m² | 5 km |
| Saint-Jean-aux-Bois | N/A | 1 712 €/m² | 6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).