Immobilier à Gouvieux (60270) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Gouvieux (60270), le prix médian au m² est de 3 612 €/m² pour un appartement et de 3 625 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 130 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 612 €/m²
- Prix médian maison : 3 625 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 130
- Évolution 1 an : +2.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Gouvieux sont en hausse modérée (+2.3% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 130 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 90 300 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 162 540 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 234 780 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 307 020 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 290 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 398 750 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 543 750 € |
Vendre un bien à Gouvieux
Les conditions sont bonnes pour vendre à Gouvieux : les prix sont en hausse de 2.3% sur 1 an. Le marché est actif avec 130 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Gouvieux
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 612 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 606 €/m²
- Surface moyenne
- 64 m²
- Nombre de ventes
- 202
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 625 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 044 €/m²
- Surface moyenne
- 295 m²
- Nombre de ventes
- 418
Dernières ventes à Gouvieux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 405 000 € | 5 956 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 124 000 € | 3 351 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 314 500 € | 3 615 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 275 000 € | 3 395 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 540 000 € | 5 143 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 518 000 € | 3 700 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 160 m² | 8 | 689 400 € | 4 309 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 320 000 € | 4 103 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 750 m² | 12 | 1 650 000 € | 2 200 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 51 m² | 4 | 335 000 € | 6 569 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lamorlaye | 4 027 €/m² | 4 029 €/m² | 3.2 km |
| Saint-Leu-d'Esserent | 2 515 €/m² | 3 161 €/m² | 4.3 km |
| Villers-sous-Saint-Leu | 1 743 €/m² | 2 504 €/m² | 4.1 km |
| Saint-Maximin | 2 610 €/m² | 2 654 €/m² | 4.8 km |
| Thiverny | 2 470 €/m² | 2 034 €/m² | 6.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).