Immobilier à Monceaux (60940) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Monceaux (60940), le prix médian au m² est de 2 950 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 5 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 3.3% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 950 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 5
- Évolution 1 an : +3.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Monceaux sont en hausse modérée (+3.3% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Le marché est calme avec seulement 5 ventes sur 12 mois : peu de biens disponibles.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 236 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 324 500 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 442 500 € |
Vendre un bien à Monceaux
Les conditions sont bonnes pour vendre à Monceaux : les prix sont en hausse de 3.3% sur 1 an. Attention : le faible volume de transactions (5 sur 12 mois) peut allonger les délais de vente.
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Prix au m² par type de bien à Monceaux
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 950 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 664 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 39
Dernières ventes à Monceaux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 386 454 € | 2 950 €/m² |
| 05/12/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 292 000 € | 2 679 €/m² |
| 04/10/2024 | Maison | 148 m² | 6 | 473 620 € | 3 200 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 210 000 € | 2 039 €/m² |
| 15/07/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 378 000 € | 3 857 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Ageux | 2 933 €/m² | 2 231 €/m² | 2 km |
| Brenouille | N/A | 2 143 €/m² | 2.5 km |
| Cinqueux | N/A | 2 521 €/m² | 2.2 km |
| Sacy-le-Grand | N/A | 1 839 €/m² | 3.4 km |
| Beaurepaire | N/A | N/A | 3.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).