Immobilier à Val-au-Perche (61260) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Val-au-Perche (61260), le prix médian au m² est de 1 200 €/m² pour un appartement et de 1 422 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 59 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 22.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 200 €/m²
- Prix médian maison : 1 422 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 59
- Évolution 1 an : -22.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Val-au-Perche
Le marché immobilier à Val-au-Perche est orienté à la baisse (-22.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 59 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 30 000 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 54 000 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 78 000 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 102 000 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 113 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 156 420 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 213 300 € |
Vendre un bien à Val-au-Perche
Les prix sont en baisse à Val-au-Perche (-22.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 59 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Val-au-Perche
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 200 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 208 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 7
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 422 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 428 €/m²
- Surface moyenne
- 99 m²
- Nombre de ventes
- 205
Dernières ventes à Val-au-Perche
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 10 000 € | 233 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 110 000 € | 1 507 €/m² |
| 02/05/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 105 000 € | 1 842 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 230 m² | 10 | 178 557 € | 776 €/m² |
| 04/04/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 62 000 € | 805 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison | 55 m² | 1 | 90 000 € | 1 636 €/m² |
| 01/03/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 77 500 € | 791 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 361 000 € | 2 006 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Avezé | N/A | 1 217 €/m² | 5.6 km |
| Saint-Hilaire-sur-Erre | N/A | 1 508 €/m² | 4.8 km |
| Saint-Cyr-la-Rosière | N/A | 1 382 €/m² | 6 km |
| Berd'huis | N/A | 1 241 €/m² | 8.2 km |
| Souvigné-sur-Même | N/A | 1 723 €/m² | 8.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).