Immobilier à Paris 11e Arrondissement (75011) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Paris 11e Arrondissement (75011), le prix médian au m² est de 9 875 €/m² pour un appartement, selon les données DVF (DGFiP). 2541 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 9 875 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 2541
- Évolution 1 an : -1.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Paris 11e Arrondissement
Les prix à Paris 11e Arrondissement sont en légère baisse (-1.5% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 2541 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 246 875 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 444 375 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 641 875 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 839 375 € |
Vendre un bien à Paris 11e Arrondissement
Le marché à Paris 11e Arrondissement est stable (-1.5% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 2541 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Paris 11e Arrondissement
Appartements
- Prix médian/m²
- 9 875 €/m²
- Prix moyen/m²
- 10 514 €/m²
- Surface moyenne
- 46 m²
- Nombre de ventes
- 12 682
Dernières ventes à Paris 11e Arrondissement
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 250 000 € | 16 667 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 158 000 € | 8 778 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 552 000 € | 10 036 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 57 m² | 4 | 360 000 € | 6 316 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 255 000 € | 11 591 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 220 000 € | 13 750 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 130 000 € | 3 095 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 120 000 € | 4 800 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 835 000 € | 11 929 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 420 000 € | 9 130 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Paris 3e Arrondissement | 11 937 €/m² | N/A | 1.5 km |
| Paris 20e Arrondissement | 8 259 €/m² | 10 250 €/m² | 1.6 km |
| Paris 4e Arrondissement | 12 658 €/m² | N/A | 1.7 km |
| Paris 10e Arrondissement | 9 250 €/m² | N/A | 2.3 km |
| Paris 19e Arrondissement | 7 906 €/m² | 16 972 €/m² | 3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).