Immobilier à Paris 12e Arrondissement () en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Paris 12e Arrondissement (), le prix médian au m² est de 8 827 €/m² pour un appartement et de 17 341 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 1726 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 8 827 €/m²
- Prix médian maison : 17 341 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 1726
- Évolution 1 an : +1.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Paris 12e Arrondissement
Les prix à Paris 12e Arrondissement sont en hausse modérée (+1.9% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 1726 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 220 675 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 397 215 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 573 755 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 750 295 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 1 387 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 1 907 510 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 2 601 150 € |
Vendre un bien à Paris 12e Arrondissement
Les conditions sont bonnes pour vendre à Paris 12e Arrondissement : les prix sont en hausse de 1.9% sur 1 an. Le marché est actif avec 1726 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Paris 12e Arrondissement
Appartements
- Prix médian/m²
- 8 827 €/m²
- Nombre de ventes
- 0
Maisons
- Prix médian/m²
- 17 341 €/m²
- Nombre de ventes
- 0
Dernières ventes à Paris 12e Arrondissement
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 670 000 € | 8 933 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 247 000 € | 8 233 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 375 000 € | 11 364 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 845 000 € | 10 181 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 205 000 € | 10 250 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 759 500 € | 10 549 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 267 500 € | 7 039 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 852 800 € | 9 072 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 131 000 € | 8 188 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 320 000 € | 8 000 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Mandé | 8 496 €/m² | 9 944 €/m² | 0.7 km |
| Charenton-le-Pont | 7 266 €/m² | 5 393 €/m² | 1.7 km |
| Vincennes | 8 551 €/m² | 11 825 €/m² | 1.9 km |
| Saint-Maurice | 5 753 €/m² | 7 262 €/m² | 2.4 km |
| Bagnolet | 4 923 €/m² | 5 722 €/m² | 3.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).