Immobilier à Paris 18e Arrondissement (75018) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Paris 18e Arrondissement (75018), le prix médian au m² est de 8 693 €/m² pour un appartement et de 9 546 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 3051 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 8 693 €/m²
- Prix médian maison : 9 546 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 3051
- Évolution 1 an : +1.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Paris 18e Arrondissement
Les prix à Paris 18e Arrondissement sont en hausse modérée (+1.0% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 3051 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 217 325 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 391 185 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 565 045 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 738 905 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 763 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 1 050 060 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 1 431 900 € |
Vendre un bien à Paris 18e Arrondissement
Les conditions sont bonnes pour vendre à Paris 18e Arrondissement : les prix sont en hausse de 1.0% sur 1 an. Le marché est actif avec 3051 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Paris 18e Arrondissement
Appartements
- Prix médian/m²
- 8 693 €/m²
- Prix moyen/m²
- 9 764 €/m²
- Surface moyenne
- 43 m²
- Nombre de ventes
- 16 010
Maisons
- Prix médian/m²
- 9 546 €/m²
- Prix moyen/m²
- 15 674 €/m²
- Surface moyenne
- 116 m²
- Nombre de ventes
- 60
Dernières ventes à Paris 18e Arrondissement
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 402 500 € | 11 500 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 306 000 € | 7 116 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 191 000 € | 7 346 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 262 820 € | 10 108 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 325 000 € | 9 848 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 646 000 € | 8 500 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 12 m² | 1 | 2 000 € | 167 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 211 045 € | 7 816 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 671 700 € | 12 439 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 666 500 € | 15 500 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Paris 9e Arrondissement | 10 625 €/m² | N/A | 1.9 km |
| Paris 10e Arrondissement | 9 250 €/m² | N/A | 2.1 km |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 250 €/m² | 8 421 €/m² | 2.2 km |
| Paris 2e Arrondissement | 11 081 €/m² | N/A | 2.8 km |
| Paris 3e Arrondissement | 11 937 €/m² | N/A | 3.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).