Immobilier à Paris 1er Arrondissement (75001) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Paris 1er Arrondissement (75001), le prix médian au m² est de 12 039 €/m² pour un appartement, selon les données DVF (DGFiP). 382 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 7.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 12 039 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 382
- Évolution 1 an : -7.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Paris 1er Arrondissement
Le marché immobilier à Paris 1er Arrondissement est orienté à la baisse (-7.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 382 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 300 975 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 541 755 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 782 535 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 1 023 315 € |
Vendre un bien à Paris 1er Arrondissement
Les prix sont en baisse à Paris 1er Arrondissement (-7.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 382 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Paris 1er Arrondissement
Appartements
- Prix médian/m²
- 12 039 €/m²
- Prix moyen/m²
- 13 154 €/m²
- Surface moyenne
- 63 m²
- Nombre de ventes
- 1 651
Dernières ventes à Paris 1er Arrondissement
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 320 000 € | 10 000 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 107 m² | 3 | 1 780 000 € | 16 636 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 387 320 € | 12 911 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 109 m² | 4 | 1 700 000 € | 15 596 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 646 000 € | 7 178 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 379 650 € | 21 092 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 1 225 868 € | 15 323 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 390 000 € | 13 000 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 238 000 € | 10 348 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 313 015 € | 8 943 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Paris 2e Arrondissement | 11 081 €/m² | N/A | 0.9 km |
| Paris 6e Arrondissement | 14 526 €/m² | N/A | 1.5 km |
| Paris 9e Arrondissement | 10 625 €/m² | N/A | 1.6 km |
| Paris 4e Arrondissement | 12 658 €/m² | N/A | 1.8 km |
| Paris 5e Arrondissement | 11 509 €/m² | 22 983 €/m² | 2.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).