Immobilier à Paris 2e Arrondissement (75002) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Paris 2e Arrondissement (75002), le prix médian au m² est de 11 081 €/m² pour un appartement, selon les données DVF (DGFiP). 490 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 11 081 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 490
- Évolution 1 an : -1.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Paris 2e Arrondissement
Les prix à Paris 2e Arrondissement sont en légère baisse (-1.1% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 490 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 277 025 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 498 645 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 720 265 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 941 885 € |
Vendre un bien à Paris 2e Arrondissement
Le marché à Paris 2e Arrondissement est stable (-1.1% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 490 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Paris 2e Arrondissement
Appartements
- Prix médian/m²
- 11 081 €/m²
- Prix moyen/m²
- 11 624 €/m²
- Surface moyenne
- 51 m²
- Nombre de ventes
- 2 330
Dernières ventes à Paris 2e Arrondissement
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 2 045 700 € | 20 457 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 13 m² | 1 | 208 800 € | 16 062 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 199 000 € | 12 438 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 690 640 € | 10 464 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 104 m² | 3 | 1 550 000 € | 14 904 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 325 000 € | 13 542 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 153 m² | 5 | 2 163 767 € | 14 142 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 330 000 € | 12 692 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 268 095 € | 11 171 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 463 450 € | 15 448 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Paris 1er Arrondissement | 12 039 €/m² | N/A | 0.9 km |
| Paris 9e Arrondissement | 10 625 €/m² | N/A | 1.2 km |
| Paris 3e Arrondissement | 11 937 €/m² | N/A | 1.2 km |
| Paris 4e Arrondissement | 12 658 €/m² | N/A | 1.7 km |
| Paris 10e Arrondissement | 9 250 €/m² | N/A | 1.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).