Immobilier à Paris 4e Arrondissement (75004) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Paris 4e Arrondissement (75004), le prix médian au m² est de 12 658 €/m² pour un appartement, selon les données DVF (DGFiP). 717 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 5.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 12 658 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 717
- Évolution 1 an : +5.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Paris 4e Arrondissement
Les prix à Paris 4e Arrondissement sont en forte hausse (+5.0% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 717 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 316 450 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 569 610 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 822 770 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 1 075 930 € |
Vendre un bien à Paris 4e Arrondissement
Les conditions sont bonnes pour vendre à Paris 4e Arrondissement : les prix sont en hausse de 5.0% sur 1 an. Le marché est actif avec 717 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Paris 4e Arrondissement
Prix au m² par type de bien à Paris 4e Arrondissement
Appartements
- Prix médian/m²
- 12 658 €/m²
- Prix moyen/m²
- 13 335 €/m²
- Surface moyenne
- 59 m²
- Nombre de ventes
- 2 732
Dernières ventes à Paris 4e Arrondissement
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 135 m² | 6 | 3 008 700 € | 22 287 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 1 300 000 € | 14 444 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 680 000 € | 19 429 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 450 000 € | 10 000 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 1 150 000 € | 12 234 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 1 195 000 € | 18 672 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 690 000 € | 15 333 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 528 000 € | 11 478 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 1 246 100 € | 17 070 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 526 000 € | 10 314 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Paris 4e Arrondissement sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Paris 3e Arrondissement | 11 937 €/m² | N/A | 1 km |
| Paris 5e Arrondissement | 11 509 €/m² | 22 983 €/m² | 1.2 km |
| Paris 2e Arrondissement | 11 081 €/m² | N/A | 1.7 km |
| Paris 10e Arrondissement | 9 250 €/m² | N/A | 2.4 km |
| Paris 1er Arrondissement | 12 039 €/m² | N/A | 1.8 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Paris 4e Arrondissement sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).