Immobilier à Paris 8e Arrondissement (75008) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Paris 8e Arrondissement (75008), le prix médian au m² est de 12 188 €/m² pour un appartement et de 16 935 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 1040 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 12 188 €/m²
- Prix médian maison : 16 935 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 1040
- Évolution 1 an : +0.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Paris 8e Arrondissement
Les prix à Paris 8e Arrondissement sont en hausse modérée (+0.1% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 1040 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 304 700 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 548 460 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 792 220 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 1 035 980 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 1 354 800 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 1 862 850 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 2 540 250 € |
Vendre un bien à Paris 8e Arrondissement
Les conditions sont bonnes pour vendre à Paris 8e Arrondissement : les prix sont en hausse de 0.1% sur 1 an. Le marché est actif avec 1040 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Paris 8e Arrondissement
Appartements
- Prix médian/m²
- 12 188 €/m²
- Prix moyen/m²
- 13 283 €/m²
- Surface moyenne
- 89 m²
- Nombre de ventes
- 3 432
Maisons
- Prix médian/m²
- 16 935 €/m²
- Prix moyen/m²
- 19 634 €/m²
- Surface moyenne
- 273 m²
- Nombre de ventes
- 6
Dernières ventes à Paris 8e Arrondissement
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 130 m² | 7 | 1 420 000 € | 10 923 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 120 m² | 3 | 1 500 000 € | 12 500 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 980 000 € | 12 405 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 148 m² | 3 | 2 800 000 € | 18 919 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 333 787 € | 11 510 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 252 m² | 4 | 6 835 971 € | 27 127 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 111 m² | 2 | 3 500 000 € | 31 532 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 600 000 € | 7 500 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 179 m² | 5 | 2 450 000 € | 13 687 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 431 000 € | 14 367 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Paris 17e Arrondissement | 10 000 €/m² | 16 667 €/m² | 1.6 km |
| Paris 7e Arrondissement | 14 393 €/m² | 22 919 €/m² | 1.9 km |
| Paris 1er Arrondissement | 12 039 €/m² | N/A | 2.1 km |
| Paris 9e Arrondissement | 10 625 €/m² | N/A | 2 km |
| Clichy | 6 846 €/m² | 4 467 €/m² | 3.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).