Immobilier à Paris 9e Arrondissement (75009) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Paris 9e Arrondissement (75009), le prix médian au m² est de 10 625 €/m² pour un appartement, selon les données DVF (DGFiP). 1398 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 10 625 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 1398
- Évolution 1 an : +2.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Paris 9e Arrondissement
Les prix à Paris 9e Arrondissement sont en hausse modérée (+2.7% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 1398 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 265 625 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 478 125 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 690 625 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 903 125 € |
Vendre un bien à Paris 9e Arrondissement
Les conditions sont bonnes pour vendre à Paris 9e Arrondissement : les prix sont en hausse de 2.7% sur 1 an. Le marché est actif avec 1398 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Paris 9e Arrondissement
Appartements
- Prix médian/m²
- 10 625 €/m²
- Prix moyen/m²
- 11 217 €/m²
- Surface moyenne
- 59 m²
- Nombre de ventes
- 6 065
Dernières ventes à Paris 9e Arrondissement
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 560 000 € | 13 333 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 247 620 € | 10 766 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 44 m² | 1 | 389 000 € | 8 841 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 287 500 € | 9 583 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 265 000 € | 10 600 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 131 m² | 4 | 1 219 200 € | 9 307 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 179 944 € | 11 996 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 945 000 € | 10 500 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 730 000 € | 10 000 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 497 800 € | 15 085 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Paris 2e Arrondissement | 11 081 €/m² | N/A | 1.2 km |
| Paris 1er Arrondissement | 12 039 €/m² | N/A | 1.6 km |
| Paris 18e Arrondissement | 8 693 €/m² | 9 546 €/m² | 1.9 km |
| Paris 10e Arrondissement | 9 250 €/m² | N/A | 1.7 km |
| Paris 3e Arrondissement | 11 937 €/m² | N/A | 2.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).