Immobilier à Billy-Berclau (62138) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Billy-Berclau (62138), le prix médian au m² est de 1 872 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 63 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 872 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 63
- Évolution 1 an : -0.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Billy-Berclau
Les prix à Billy-Berclau sont en légère baisse (-0.3% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 63 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 149 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 205 920 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 280 800 € |
Vendre un bien à Billy-Berclau
Le marché à Billy-Berclau est stable (-0.3% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 63 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Billy-Berclau
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 872 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 907 €/m²
- Surface moyenne
- 97 m²
- Nombre de ventes
- 282
Dernières ventes à Billy-Berclau
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 293 000 € | 2 593 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 259 000 € | 1 947 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 140 000 € | 1 474 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 133 000 € | 1 415 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 122 791 € | 1 279 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 162 m² | 5 | 130 100 € | 803 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 211 000 € | 2 542 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 149 000 € | 1 863 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 158 000 € | 1 881 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 135 000 € | 1 552 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Hantay | N/A | 2 672 €/m² | 2 km |
| Wingles | 1 931 €/m² | 1 612 €/m² | 2.8 km |
| Bauvin | 1 765 €/m² | 1 989 €/m² | 1.9 km |
| Marquillies | N/A | 2 735 €/m² | 3.3 km |
| Salomé | N/A | 2 493 €/m² | 2.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).