Immobilier à Rœux (62118) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Rœux (62118), le prix médian au m² est de 1 478 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 20 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 19.4% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 478 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 20
- Évolution 1 an : -19.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Rœux
Le marché immobilier à Rœux est orienté à la baisse (-19.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 20 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 118 240 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 162 580 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 221 700 € |
Vendre un bien à Rœux
Les prix sont en baisse à Rœux (-19.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Rœux
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 478 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 829 €/m²
- Surface moyenne
- 97 m²
- Nombre de ventes
- 73
Dernières ventes à Rœux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Maison | 120 m² | 7 | 245 000 € | 2 042 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 215 000 € | 2 108 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 144 180 € | 1 456 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 115 m² | 3 | 146 600 € | 1 275 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 55 800 € | 664 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 168 000 € | 1 500 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 110 000 € | 1 341 €/m² |
| 21/11/2024 | Maison | 89 m² | 5 | 141 800 € | 1 593 €/m² |
| 21/11/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 237 500 € | 3 253 €/m² |
| 28/10/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 251 656 € | 2 374 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Plouvain | N/A | N/A | 1.4 km |
| Pelves | N/A | 1 918 €/m² | 2.1 km |
| Fampoux | N/A | 2 591 €/m² | 2 km |
| Gavrelle | N/A | 2 004 €/m² | 2.9 km |
| Monchy-le-Preux | N/A | 1 910 €/m² | 3.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).