Immobilier à Saint-Nicolas (62223) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Nicolas (62223), le prix médian au m² est de 2 022 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 48 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.0% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 022 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 48
- Évolution 1 an : +1.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Nicolas
Les prix à Saint-Nicolas sont en hausse modérée (+1.0% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 48 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 161 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 222 420 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 303 300 € |
Vendre un bien à Saint-Nicolas
Les conditions sont bonnes pour vendre à Saint-Nicolas : les prix sont en hausse de 1.0% sur 1 an.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Saint-Nicolas
Prix au m² par type de bien à Saint-Nicolas
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 022 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 813 €/m²
- Surface moyenne
- 99 m²
- Nombre de ventes
- 163
Dernières ventes à Saint-Nicolas
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 216 000 € | 2 427 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 190 000 € | 1 959 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 92 m² | 6 | 116 000 € | 1 261 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 190 000 € | 2 065 €/m² |
| 01/03/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 152 000 € | 1 476 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 230 500 € | 2 022 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 192 300 € | 1 630 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 217 000 € | 2 411 €/m² |
| 26/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 200 800 € | 2 510 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Saint-Nicolas sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sainte-Catherine | 1 924 €/m² | 2 149 €/m² | 1.7 km |
| Roclincourt | N/A | 2 422 €/m² | 2.4 km |
| Arras | 2 472 €/m² | 1 973 €/m² | 2.4 km |
| Saint-Laurent-Blangy | 3 022 €/m² | 1 967 €/m² | 2 km |
| Écurie | N/A | 2 981 €/m² | 2.9 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Saint-Nicolas sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).