Immobilier à Saint-Omer (62500) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Omer (62500), le prix médian au m² est de 1 879 €/m² pour un appartement et de 1 571 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 240 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 6.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 879 €/m²
- Prix médian maison : 1 571 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 240
- Évolution 1 an : +6.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Omer
Les prix à Saint-Omer sont en forte hausse (+6.9% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 240 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 46 975 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 84 555 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 122 135 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 159 715 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 125 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 172 810 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 235 650 € |
Vendre un bien à Saint-Omer
C'est un moment favorable pour vendre à Saint-Omer : les prix sont en forte hausse (+6.9% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 240 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Omer
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 879 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 277 €/m²
- Surface moyenne
- 74 m²
- Nombre de ventes
- 501
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 571 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 539 €/m²
- Surface moyenne
- 122 m²
- Nombre de ventes
- 666
Dernières ventes à Saint-Omer
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 76 m² | 5 | 178 000 € | 2 342 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 106 m² | 2 | 287 150 € | 2 709 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 170 600 € | 2 007 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 225 m² | 11 | 203 050 € | 902 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 131 500 € | 1 879 €/m² |
| 13/05/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 153 700 € | 2 135 €/m² |
| 06/05/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 200 000 € | 6 667 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 82 590 € | 1 020 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 551 173 € | 11 727 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 123 m² | 7 | 137 000 € | 1 114 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Nieurlet | N/A | 1 482 €/m² | 3.2 km |
| Longuenesse | 2 476 €/m² | 1 485 €/m² | 3.9 km |
| Salperwick | N/A | N/A | 3 km |
| Saint-Momelin | N/A | 1 738 €/m² | 5.3 km |
| Saint-Martin-lez-Tatinghem | 2 871 €/m² | 1 929 €/m² | 3.9 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).