Immobilier à Saint-Venant (62350) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Venant (62350), le prix médian au m² est de 589 €/m² pour un appartement et de 1 351 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 33 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 8.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 589 €/m²
- Prix médian maison : 1 351 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 33
- Évolution 1 an : -8.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Venant
Le marché immobilier à Saint-Venant est orienté à la baisse (-8.6% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 33 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 14 725 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 26 505 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 38 285 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 50 065 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 108 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 148 610 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 202 650 € |
Vendre un bien à Saint-Venant
Les prix sont en baisse à Saint-Venant (-8.6% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Venant
Appartements
- Prix médian/m²
- 589 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 719 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 8
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 351 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 598 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 165
Dernières ventes à Saint-Venant
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 86 000 € | 1 323 €/m² |
| 26/04/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 123 900 € | 1 169 €/m² |
| 26/04/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 41 250 € | 589 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 270 200 € | 1 351 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 117 000 € | 1 170 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 178 000 € | 2 070 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison | 125 m² | 3 | 130 000 € | 1 040 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 337 250 € | 2 263 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 233 000 € | 2 330 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 190 000 € | 1 667 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Haverskerque | N/A | 1 683 €/m² | 2.4 km |
| Busnes | N/A | 1 025 €/m² | 3.9 km |
| Robecq | N/A | 1 789 €/m² | 3.6 km |
| Guarbecque | N/A | 2 181 €/m² | 3.1 km |
| Saint-Floris | N/A | N/A | 3.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).