Immobilier à Blanzat (63112) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Blanzat (63112), le prix médian au m² est de 1 632 €/m² pour un appartement et de 1 992 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 51 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 20.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 632 €/m²
- Prix médian maison : 1 992 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 51
- Évolution 1 an : -20.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Blanzat
Le marché immobilier à Blanzat est orienté à la baisse (-20.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 51 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 40 800 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 73 440 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 106 080 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 138 720 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 159 360 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 219 120 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 298 800 € |
Vendre un bien à Blanzat
Les prix sont en baisse à Blanzat (-20.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 51 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Blanzat
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 632 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 098 €/m²
- Surface moyenne
- 96 m²
- Nombre de ventes
- 8
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 992 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 317 €/m²
- Surface moyenne
- 98 m²
- Nombre de ventes
- 138
Dernières ventes à Blanzat
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 185 250 € | 1 992 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 146 m² | 4 | 354 020 € | 2 425 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 71 350 € | 1 019 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 119 200 € | 1 084 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 172 m² | 6 | 259 000 € | 1 506 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 73 m² | 5 | 60 000 € | 822 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 187 400 € | 2 154 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 206 000 € | 2 575 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Nohanent | 1 868 €/m² | 1 991 €/m² | 2.1 km |
| Châteaugay | 2 523 €/m² | 2 113 €/m² | 3.3 km |
| Cébazat | 2 115 €/m² | 2 414 €/m² | 2.7 km |
| Malauzat | N/A | 2 554 €/m² | 3.9 km |
| Durtol | 1 705 €/m² | 3 050 €/m² | 3.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).