Immobilier à Ceyrat (63122) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Ceyrat (63122), le prix médian au m² est de 2 401 €/m² pour un appartement et de 2 299 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 109 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 20.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 401 €/m²
- Prix médian maison : 2 299 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 109
- Évolution 1 an : -20.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Ceyrat
Le marché immobilier à Ceyrat est orienté à la baisse (-20.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 109 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 60 025 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 108 045 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 156 065 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 204 085 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 183 920 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 252 890 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 344 850 € |
Vendre un bien à Ceyrat
Les prix sont en baisse à Ceyrat (-20.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 109 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Ceyrat
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 401 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 762 €/m²
- Surface moyenne
- 72 m²
- Nombre de ventes
- 56
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 299 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 813 €/m²
- Surface moyenne
- 110 m²
- Nombre de ventes
- 312
Dernières ventes à Ceyrat
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Maison | 180 m² | 8 | 441 500 € | 2 453 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 240 m² | 6 | 898 000 € | 3 742 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 130 m² | 4 | 397 800 € | 3 060 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 149 m² | 7 | 402 600 € | 2 702 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 158 100 € | 2 635 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 260 m² | 6 | 65 000 € | 250 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 320 000 € | 3 333 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 122 940 € | 2 673 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Beaumont | 2 131 €/m² | 2 755 €/m² | 2.2 km |
| Romagnat | 1 667 €/m² | 2 213 €/m² | 2.7 km |
| Royat | 2 760 €/m² | 2 058 €/m² | 3 km |
| Chamalières | 2 254 €/m² | 3 429 €/m² | 4.1 km |
| Chanonat | 1 471 €/m² | 2 607 €/m² | 4.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).