Immobilier à Effiat (63260) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Effiat (63260). 16 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 5.3% sur 1 an.
- Ventes sur 12 mois : 16
- Évolution 1 an : -5.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Le marché immobilier à Effiat est orienté à la baisse (-5.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 16 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
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Les prix sont en baisse à Effiat (-5.3% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Dernières ventes à Effiat
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 20/11/2024 | Appartement | 120 m² | 4 | 235 000 € | 1 958 €/m² |
| 31/10/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 89 000 € | 864 €/m² |
| 28/10/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 197 150 € | 2 943 €/m² |
| 15/10/2024 | Maison | 152 m² | 5 | 343 350 € | 2 259 €/m² |
| 20/06/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 245 050 € | 2 753 €/m² |
| 17/05/2024 | Maison | 54 m² | 3 | 74 000 € | 1 370 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bas-et-Lezat | N/A | N/A | 3.2 km |
| Montpensier | N/A | 1 577 €/m² | 3.3 km |
| Biozat | N/A | N/A | 4.4 km |
| Charmes | N/A | 2 059 €/m² | 4.6 km |
| Bussières-et-Pruns | N/A | N/A | 4.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).