Immobilier à Gerzat (63360) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Gerzat (63360), le prix médian au m² est de 1 712 €/m² pour un appartement et de 2 156 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 138 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 6.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 712 €/m²
- Prix médian maison : 2 156 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 138
- Évolution 1 an : +6.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Gerzat
Les prix à Gerzat sont en forte hausse (+6.7% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 138 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 42 800 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 77 040 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 111 280 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 145 520 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 172 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 237 160 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 323 400 € |
Vendre un bien à Gerzat
C'est un moment favorable pour vendre à Gerzat : les prix sont en forte hausse (+6.7% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 138 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Gerzat
Prix au m² par type de bien à Gerzat
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 712 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 891 €/m²
- Surface moyenne
- 63 m²
- Nombre de ventes
- 260
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 156 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 163 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 373
Dernières ventes à Gerzat
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Appartement | 88 m² | 5 | 142 200 € | 1 616 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 189 700 € | 2 156 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 265 000 € | 3 232 €/m² |
| 09/05/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 85 000 € | 1 466 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 154 m² | 5 | 322 700 € | 2 095 €/m² |
| 06/05/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 95 500 € | 2 032 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 268 500 € | 2 509 €/m² |
| 16/04/2025 | Appartement | 111 m² | 4 | 1 875 000 € | 16 892 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 231 000 € | 2 538 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 151 270 € | 1 990 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Gerzat sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Aulnat | 2 022 €/m² | 2 327 €/m² | 4.1 km |
| Malintrat | N/A | 3 250 €/m² | 3.4 km |
| Saint-Beauzire | N/A | 1 890 €/m² | 3.8 km |
| Ménétrol | N/A | 2 427 €/m² | 4.2 km |
| Cébazat | 2 115 €/m² | 2 414 €/m² | 3.7 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Gerzat sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).