Immobilier à Issoire (63500) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Issoire (63500), le prix médian au m² est de 1 882 €/m² pour un appartement et de 2 087 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 302 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 882 €/m²
- Prix médian maison : 2 087 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 302
- Évolution 1 an : -1.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Issoire
Les prix à Issoire sont en légère baisse (-1.0% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 302 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 47 050 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 84 690 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 122 330 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 159 970 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 166 960 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 229 570 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 313 050 € |
Vendre un bien à Issoire
Le marché à Issoire est stable (-1.0% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 302 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Issoire
Prix au m² par type de bien à Issoire
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 882 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 944 €/m²
- Surface moyenne
- 74 m²
- Nombre de ventes
- 641
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 087 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 010 €/m²
- Surface moyenne
- 108 m²
- Nombre de ventes
- 573
Dernières ventes à Issoire
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | Maison | 157 m² | 7 | 349 500 € | 2 226 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 200 000 € | 2 597 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 85 000 € | 914 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 240 700 € | 2 507 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 165 000 € | 3 056 €/m² |
| 21/06/2025 | Appartement | 108 m² | 4 | 168 150 € | 1 557 €/m² |
| 21/06/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 285 000 € | 2 375 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 194 730 € | 1 298 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Orbeil | N/A | 3 333 €/m² | 3.5 km |
| Saint-Yvoine | N/A | 1 691 €/m² | 3.7 km |
| Le Broc | N/A | 2 034 €/m² | 4.5 km |
| Parentignat | N/A | 784 €/m² | 3.5 km |
| Bergonne | N/A | N/A | 4.6 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Issoire sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).