Immobilier à Les Martres-d'Artière (63430) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Martres-d'Artière (63430), le prix médian au m² est de 1 625 €/m² pour un appartement et de 2 007 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 21 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 17.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 625 €/m²
- Prix médian maison : 2 007 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 21
- Évolution 1 an : -17.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Les Martres-d'Artière
Le marché immobilier à Les Martres-d'Artière est orienté à la baisse (-17.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 21 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 40 625 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 73 125 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 105 625 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 138 125 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 160 560 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 220 770 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 301 050 € |
Vendre un bien à Les Martres-d'Artière
Les prix sont en baisse à Les Martres-d'Artière (-17.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Les Martres-d'Artière
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 625 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 723 €/m²
- Surface moyenne
- 197 m²
- Nombre de ventes
- 3
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 007 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 221 €/m²
- Surface moyenne
- 119 m²
- Nombre de ventes
- 94
Dernières ventes à Les Martres-d'Artière
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 191 500 € | 1 995 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 204 634 € | 2 728 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 210 000 € | 2 019 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 300 500 € | 2 782 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 132 230 € | 1 469 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 137 500 € | 1 239 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 211 500 € | 1 615 €/m² |
| 17/01/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 225 000 € | 2 228 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 241 100 € | 2 649 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chavaroux | N/A | 1 694 €/m² | 2.9 km |
| Lussat | N/A | 2 121 €/m² | 2.8 km |
| Pont-du-Château | 2 464 €/m² | 2 233 €/m² | 3.8 km |
| Beauregard-l'Évêque | N/A | 1 656 €/m² | 3.5 km |
| Chappes | N/A | 2 499 €/m² | 4.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).