Immobilier à Boucau (64340) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Boucau (64340), le prix médian au m² est de 3 798 €/m² pour un appartement et de 3 896 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 126 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 8.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 798 €/m²
- Prix médian maison : 3 896 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 126
- Évolution 1 an : +8.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Boucau
Les prix à Boucau sont en forte hausse (+8.2% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 126 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 94 950 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 170 910 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 246 870 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 322 830 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 311 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 428 560 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 584 400 € |
Vendre un bien à Boucau
C'est un moment favorable pour vendre à Boucau : les prix sont en forte hausse (+8.2% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 126 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Boucau
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 798 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 630 €/m²
- Surface moyenne
- 81 m²
- Nombre de ventes
- 286
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 896 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 158 €/m²
- Surface moyenne
- 107 m²
- Nombre de ventes
- 268
Dernières ventes à Boucau
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 514 350 € | 4 434 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 203 400 € | 5 215 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 350 000 € | 4 268 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 330 000 € | 3 000 €/m² |
| 20/05/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 343 000 € | 6 125 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement | 103 m² | 5 | 388 800 € | 3 775 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 420 000 € | 3 853 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 320 000 € | 3 478 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 470 000 € | 3 241 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 248 000 € | 3 937 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Tarnos | 3 726 €/m² | 4 176 €/m² | 1.7 km |
| Bayonne | 4 028 €/m² | 4 521 €/m² | 3.8 km |
| Ondres | 3 735 €/m² | 4 435 €/m² | 5 km |
| Anglet | 5 349 €/m² | 6 417 €/m² | 4.8 km |
| Saint-Pierre-d'Irube | 3 372 €/m² | 4 135 €/m² | 7.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).