Immobilier à Espelette (64250) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Espelette (64250), le prix médian au m² est de 1 955 €/m² pour un appartement et de 4 000 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 27 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 7.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 955 €/m²
- Prix médian maison : 4 000 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 27
- Évolution 1 an : -7.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Espelette
Le marché immobilier à Espelette est orienté à la baisse (-7.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 27 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 48 875 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 87 975 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 127 075 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 166 175 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 320 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 440 000 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 600 000 € |
Vendre un bien à Espelette
Les prix sont en baisse à Espelette (-7.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Espelette
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 955 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 704 €/m²
- Surface moyenne
- 162 m²
- Nombre de ventes
- 18
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 000 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 969 €/m²
- Surface moyenne
- 141 m²
- Nombre de ventes
- 60
Dernières ventes à Espelette
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 326 000 € | 4 466 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 222 m² | 6 | 868 902 € | 3 914 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 403 248 € | 4 689 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 300 m² | 7 | 919 760 € | 3 066 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 101 209 € | 896 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 510 000 € | 4 951 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 370 000 € | 2 846 €/m² |
| 05/02/2025 | Appartement | 179 m² | 4 | 350 000 € | 1 955 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 420 000 € | 4 000 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 396 800 € | 7 086 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ainhoa | N/A | 2 282 €/m² | 3.9 km |
| Souraïde | N/A | 2 760 €/m² | 3.8 km |
| Larressore | 4 094 €/m² | 3 942 €/m² | 5.3 km |
| Itxassou | 5 373 €/m² | 2 509 €/m² | 4.1 km |
| Halsou | N/A | 3 137 €/m² | 7.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).