Immobilier à Banyuls-sur-Mer (66650) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Banyuls-sur-Mer (66650), le prix médian au m² est de 3 965 €/m² pour un appartement et de 3 136 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 161 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 8.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 965 €/m²
- Prix médian maison : 3 136 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 161
- Évolution 1 an : -8.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Banyuls-sur-Mer
Le marché immobilier à Banyuls-sur-Mer est orienté à la baisse (-8.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 161 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 99 125 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 178 425 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 257 725 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 337 025 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 250 880 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 344 960 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 470 400 € |
Vendre un bien à Banyuls-sur-Mer
Les prix sont en baisse à Banyuls-sur-Mer (-8.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 161 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Banyuls-sur-Mer
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 965 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 585 €/m²
- Surface moyenne
- 59 m²
- Nombre de ventes
- 406
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 136 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 613 €/m²
- Surface moyenne
- 88 m²
- Nombre de ventes
- 268
Dernières ventes à Banyuls-sur-Mer
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 625 000 € | 4 735 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 693 500 € | 3 468 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 260 000 € | 5 778 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 132 000 € | 2 276 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 176 000 € | 4 293 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 175 000 € | 5 147 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 211 000 € | 4 587 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 190 600 € | 2 647 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 120 814 € | 1 569 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 53 m² | 4 | 192 000 € | 3 623 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Port-Vendres | 2 957 €/m² | 3 566 €/m² | 4.6 km |
| Cerbère | 2 306 €/m² | 3 750 €/m² | 4.3 km |
| Collioure | 5 512 €/m² | 4 439 €/m² | 6.1 km |
| Argelès-sur-Mer | 3 524 €/m² | 3 481 €/m² | 10.3 km |
| Sorède | N/A | 3 354 €/m² | 10.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).