Immobilier à Cabestany (66330) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Cabestany (66330), le prix médian au m² est de 2 540 €/m² pour un appartement et de 2 661 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 134 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 0.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 540 €/m²
- Prix médian maison : 2 661 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 134
- Évolution 1 an : +0.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Cabestany
Les prix à Cabestany sont en hausse modérée (+0.6% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 134 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 63 500 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 114 300 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 165 100 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 215 900 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 212 880 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 292 710 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 399 150 € |
Vendre un bien à Cabestany
Les conditions sont bonnes pour vendre à Cabestany : les prix sont en hausse de 0.6% sur 1 an. Le marché est actif avec 134 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Cabestany
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 540 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 516 €/m²
- Surface moyenne
- 77 m²
- Nombre de ventes
- 114
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 661 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 568 €/m²
- Surface moyenne
- 111 m²
- Nombre de ventes
- 539
Dernières ventes à Cabestany
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 170 000 € | 2 297 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 402 100 € | 3 497 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 260 000 € | 1 831 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 189 000 € | 2 333 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 117 500 € | 1 958 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 145 000 € | 2 959 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 585 200 € | 4 644 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 110 000 € | 2 558 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 272 710 € | 3 247 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 246 525 € | 2 651 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saleilles | 2 756 €/m² | 2 300 €/m² | 2.5 km |
| Théza | 1 994 €/m² | 2 028 €/m² | 4.4 km |
| Saint-Nazaire | 3 160 €/m² | 2 397 €/m² | 3.8 km |
| Bompas | N/A | 2 600 €/m² | 5.4 km |
| Perpignan | 1 539 €/m² | 2 238 €/m² | 4.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).