Immobilier à Prades (66500) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Prades (66500), le prix médian au m² est de 1 466 €/m² pour un appartement et de 1 422 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 116 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 15.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 466 €/m²
- Prix médian maison : 1 422 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 116
- Évolution 1 an : -15.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Prades
Le marché immobilier à Prades est orienté à la baisse (-15.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 116 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 36 650 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 65 970 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 95 290 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 124 610 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 113 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 156 420 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 213 300 € |
Vendre un bien à Prades
Les prix sont en baisse à Prades (-15.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 116 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Prades
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 466 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 817 €/m²
- Surface moyenne
- 71 m²
- Nombre de ventes
- 227
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 422 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 748 €/m²
- Surface moyenne
- 97 m²
- Nombre de ventes
- 380
Dernières ventes à Prades
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 74 500 € | 1 330 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 159 000 € | 2 650 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 394 m² | 4 | 220 000 € | 558 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 78 000 € | 975 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 295 m² | 10 | 171 000 € | 580 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 208 820 € | 1 970 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 260 000 € | 2 955 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement | 59 m² | 4 | 33 407 € | 566 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 110 920 € | 1 422 €/m² |
| 23/04/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 87 930 € | 1 466 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Codalet | N/A | 1 793 €/m² | 2.1 km |
| Catllar | N/A | 2 185 €/m² | 2.9 km |
| Los Masos | N/A | 2 617 €/m² | 2.4 km |
| Clara-Villerach | N/A | 1 167 €/m² | 3.8 km |
| Ria-Sirach | 1 476 €/m² | 1 508 €/m² | 3.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).