Immobilier à Saint-Cyprien (66750) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Cyprien (66750), le prix médian au m² est de 3 576 €/m² pour un appartement et de 4 090 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 692 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 576 €/m²
- Prix médian maison : 4 090 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 692
- Évolution 1 an : -0.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Cyprien
Les prix à Saint-Cyprien sont en légère baisse (-0.1% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 692 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 89 400 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 160 920 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 232 440 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 303 960 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 327 200 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 449 900 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 613 500 € |
Vendre un bien à Saint-Cyprien
Le marché à Saint-Cyprien est stable (-0.1% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 692 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Cyprien
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 576 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 574 €/m²
- Surface moyenne
- 38 m²
- Nombre de ventes
- 2 015
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 090 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 998 €/m²
- Surface moyenne
- 70 m²
- Nombre de ventes
- 1 395
Dernières ventes à Saint-Cyprien
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 191 000 € | 3 473 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 165 m² | 5 | 590 900 € | 3 581 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 115 900 € | 4 293 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 22 m² | 2 | 104 500 € | 4 750 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 196 800 € | 3 859 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 300 100 € | 3 660 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 22 m² | 2 | 111 000 € | 5 045 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 47 m² | 3 | 199 500 € | 4 245 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 104 500 € | 4 019 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 110 200 € | 4 791 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Latour-Bas-Elne | 2 419 €/m² | 3 484 €/m² | 2.2 km |
| Alénya | 3 000 €/m² | 2 922 €/m² | 3.5 km |
| Elne | 1 774 €/m² | 2 255 €/m² | 4.3 km |
| Saint-Nazaire | 3 160 €/m² | 2 397 €/m² | 5.2 km |
| Canet-en-Roussillon | 3 734 €/m² | 3 578 €/m² | 6.8 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).