Immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines (66740) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines (66740), le prix médian au m² est de 3 437 €/m² pour un appartement et de 3 088 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 67 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 15.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 437 €/m²
- Prix médian maison : 3 088 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 67
- Évolution 1 an : +15.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Génis-des-Fontaines
Les prix à Saint-Génis-des-Fontaines sont en forte hausse (+15.9% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 67 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 85 925 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 154 665 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 223 405 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 292 145 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 247 040 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 339 680 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 463 200 € |
Vendre un bien à Saint-Génis-des-Fontaines
C'est un moment favorable pour vendre à Saint-Génis-des-Fontaines : les prix sont en forte hausse (+15.9% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 67 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Génis-des-Fontaines
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 437 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 612 €/m²
- Surface moyenne
- 83 m²
- Nombre de ventes
- 29
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 088 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 671 €/m²
- Surface moyenne
- 96 m²
- Nombre de ventes
- 272
Dernières ventes à Saint-Génis-des-Fontaines
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 240 600 € | 3 437 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 399 000 € | 3 531 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 198 000 € | 2 640 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 162 306 € | 2 661 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 230 000 € | 4 600 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 167 000 € | 2 651 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 341 000 € | 3 589 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 224 325 € | 3 348 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ortaffa | 500 €/m² | 2 343 €/m² | 3.8 km |
| Villelongue-dels-Monts | 2 475 €/m² | 2 600 €/m² | 3.5 km |
| Brouilla | N/A | 2 815 €/m² | 3.4 km |
| Laroque-des-Albères | 2 514 €/m² | 3 333 €/m² | 4.4 km |
| Palau-del-Vidre | N/A | 2 680 €/m² | 3.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).