Immobilier à Salses-le-Château (66600) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Salses-le-Château (66600), le prix médian au m² est de 2 414 €/m² pour un appartement et de 2 752 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 102 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 21.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 414 €/m²
- Prix médian maison : 2 752 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 102
- Évolution 1 an : +21.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Salses-le-Château
Les prix à Salses-le-Château sont en forte hausse (+21.0% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 102 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 60 350 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 108 630 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 156 910 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 205 190 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 220 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 302 720 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 412 800 € |
Vendre un bien à Salses-le-Château
C'est un moment favorable pour vendre à Salses-le-Château : les prix sont en forte hausse (+21.0% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 102 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Salses-le-Château
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 414 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 617 €/m²
- Surface moyenne
- 80 m²
- Nombre de ventes
- 16
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 752 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 069 €/m²
- Surface moyenne
- 80 m²
- Nombre de ventes
- 225
Dernières ventes à Salses-le-Château
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 50 000 € | 926 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 272 000 € | 2 925 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 236 000 € | 2 810 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 205 000 € | 3 154 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 174 m² | 5 | 260 000 € | 1 494 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 245 000 € | 2 882 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 218 500 € | 2 571 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 65 000 € | 1 413 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 283 350 € | 2 725 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 250 000 € | 2 941 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Hippolyte | 1 304 €/m² | 2 592 €/m² | 5.7 km |
| Rivesaltes | 1 614 €/m² | 2 260 €/m² | 7.2 km |
| Opoul-Périllos | N/A | 2 317 €/m² | 6.8 km |
| Claira | 2 104 €/m² | 2 466 €/m² | 8.4 km |
| Fitou | 2 582 €/m² | 2 230 €/m² | 7.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).