Immobilier à Villeneuve-de-la-Raho (66180) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Villeneuve-de-la-Raho (66180), le prix médian au m² est de 3 100 €/m² pour un appartement et de 2 581 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 63 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 5.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 100 €/m²
- Prix médian maison : 2 581 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 63
- Évolution 1 an : -5.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Villeneuve-de-la-Raho
Le marché immobilier à Villeneuve-de-la-Raho est orienté à la baisse (-5.6% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 63 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 77 500 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 139 500 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 201 500 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 263 500 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 206 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 283 910 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 387 150 € |
Vendre un bien à Villeneuve-de-la-Raho
Les prix sont en baisse à Villeneuve-de-la-Raho (-5.6% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 63 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Villeneuve-de-la-Raho
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 100 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 616 €/m²
- Surface moyenne
- 83 m²
- Nombre de ventes
- 33
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 581 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 686 €/m²
- Surface moyenne
- 115 m²
- Nombre de ventes
- 249
Dernières ventes à Villeneuve-de-la-Raho
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 264 000 € | 2 514 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 233 000 € | 3 236 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 268 500 € | 3 051 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 112 m² | 3 | 275 000 € | 2 455 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 235 000 € | 1 741 €/m² |
| 24/04/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 121 600 € | 3 685 €/m² |
| 24/04/2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 150 600 € | 2 642 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 188 m² | 6 | 503 300 € | 2 677 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 165 600 € | 1 577 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montescot | N/A | 3 017 €/m² | 2.9 km |
| Théza | 1 994 €/m² | 2 028 €/m² | 2.9 km |
| Pollestres | 2 337 €/m² | 2 661 €/m² | 3.1 km |
| Bages | 2 482 €/m² | 2 252 €/m² | 4 km |
| Saleilles | 2 756 €/m² | 2 300 €/m² | 3.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).