Immobilier à Chaponost (69630) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Chaponost (69630), le prix médian au m² est de 3 522 €/m² pour un appartement et de 4 223 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 120 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 5.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 522 €/m²
- Prix médian maison : 4 223 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 120
- Évolution 1 an : -5.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Chaponost
Le marché immobilier à Chaponost est orienté à la baisse (-5.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 120 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 88 050 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 158 490 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 228 930 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 299 370 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 337 840 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 464 530 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 633 450 € |
Vendre un bien à Chaponost
Les prix sont en baisse à Chaponost (-5.3% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 120 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Chaponost
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 522 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 020 €/m²
- Surface moyenne
- 77 m²
- Nombre de ventes
- 179
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 223 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 815 €/m²
- Surface moyenne
- 139 m²
- Nombre de ventes
- 293
Dernières ventes à Chaponost
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 160 000 € | 1 860 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 334 390 € | 4 400 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement | 128 m² | 4 | 450 800 € | 3 522 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 760 550 € | 5 511 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 163 m² | 5 | 635 000 € | 3 896 €/m² |
| 13/05/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 255 000 € | 3 592 €/m² |
| 05/05/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 333 600 € | 4 223 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 439 470 € | 3 924 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 570 000 € | 6 333 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Francheville | 3 761 €/m² | 4 198 €/m² | 3.2 km |
| Brignais | 4 048 €/m² | 4 620 €/m² | 3.5 km |
| Craponne | 4 161 €/m² | 4 451 €/m² | 4.4 km |
| Brindas | 4 063 €/m² | 4 290 €/m² | 3.5 km |
| Saint-Genis-Laval | 3 139 €/m² | 4 597 €/m² | 3.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).