Immobilier à Genas (69740) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Genas (69740), le prix médian au m² est de 3 759 €/m² pour un appartement et de 4 592 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 217 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 759 €/m²
- Prix médian maison : 4 592 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 217
- Évolution 1 an : +0.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Genas sont en hausse modérée (+0.3% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 217 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 93 975 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 169 155 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 244 335 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 319 515 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 367 360 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 505 120 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 688 800 € |
Vendre un bien à Genas
Les conditions sont bonnes pour vendre à Genas : les prix sont en hausse de 0.3% sur 1 an. Le marché est actif avec 217 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Genas
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 759 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 525 €/m²
- Surface moyenne
- 98 m²
- Nombre de ventes
- 218
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 592 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 893 €/m²
- Surface moyenne
- 113 m²
- Nombre de ventes
- 441
Dernières ventes à Genas
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 239 000 € | 4 780 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 670 000 € | 5 194 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 210 000 € | 3 443 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 168 000 € | 3 733 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 380 000 € | 5 135 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 104 m² | 6 | 482 510 € | 4 640 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 606 600 € | 4 595 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 469 600 € | 3 881 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement | 62 m² | 2 | 285 000 € | 4 597 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 180 m² | 7 | 667 500 € | 3 708 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Bonnet-de-Mure | 1 819 €/m² | 4 160 €/m² | 3.7 km |
| Meyzieu | 3 387 €/m² | 3 633 €/m² | 5.3 km |
| Chassieu | 4 079 €/m² | 4 554 €/m² | 4.3 km |
| Pusignan | N/A | 4 037 €/m² | 4.8 km |
| Saint-Laurent-de-Mure | 3 711 €/m² | 3 665 €/m² | 6.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).