Immobilier à Lyon 7e Arrondissement (69007) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Lyon 7e Arrondissement (69007), le prix médian au m² est de 4 282 €/m² pour un appartement et de 4 750 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 1540 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 8.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 282 €/m²
- Prix médian maison : 4 750 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 1540
- Évolution 1 an : -8.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Lyon 7e Arrondissement
Le marché immobilier à Lyon 7e Arrondissement est orienté à la baisse (-8.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 1540 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 107 050 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 192 690 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 278 330 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 363 970 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 380 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 522 500 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 712 500 € |
Vendre un bien à Lyon 7e Arrondissement
Les prix sont en baisse à Lyon 7e Arrondissement (-8.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 1540 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Lyon 7e Arrondissement
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 282 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 967 €/m²
- Surface moyenne
- 59 m²
- Nombre de ventes
- 6 707
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 750 €/m²
- Prix moyen/m²
- 7 742 €/m²
- Surface moyenne
- 128 m²
- Nombre de ventes
- 31
Dernières ventes à Lyon 7e Arrondissement
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Appartement | 113 m² | 5 | 235 000 € | 2 080 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 327 860 € | 5 123 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 105 000 € | 5 833 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 48 910 € | 2 877 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 103 000 € | 5 722 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 295 000 € | 3 391 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 91 641 € | 4 823 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 110 000 € | 5 789 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement | 120 m² | 5 | 760 000 € | 6 333 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 77 500 € | 3 875 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lyon 2e Arrondissement | 5 000 €/m² | N/A | 2 km |
| La Mulatière | 2 734 €/m² | 4 877 €/m² | 2 km |
| Lyon 8e Arrondissement | 3 964 €/m² | 4 378 €/m² | 2.4 km |
| Oullins | 2 978 €/m² | 4 013 €/m² | 3.3 km |
| Saint-Fons | 2 321 €/m² | 3 330 €/m² | 3.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).