Immobilier à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370), le prix médian au m² est de 5 064 €/m² pour un appartement et de 5 853 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 118 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 23.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 064 €/m²
- Prix médian maison : 5 853 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 118
- Évolution 1 an : -23.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Le marché immobilier à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est orienté à la baisse (-23.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 118 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 126 600 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 227 880 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 329 160 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 430 440 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 468 240 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 643 830 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 877 950 € |
Vendre un bien à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Les prix sont en baisse à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (-23.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 118 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Appartements
- Prix médian/m²
- 5 064 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 868 €/m²
- Surface moyenne
- 95 m²
- Nombre de ventes
- 168
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 853 €/m²
- Prix moyen/m²
- 6 760 €/m²
- Surface moyenne
- 164 m²
- Nombre de ventes
- 269
Dernières ventes à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Appartement | 115 m² | 6 | 649 800 € | 5 650 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 106 m² | 4 | 647 343 € | 6 107 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison | 16 m² | 1 | 30 000 € | 1 875 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 143 m² | 4 | 200 000 € | 1 399 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 181 m² | 5 | 606 250 € | 3 349 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 646 300 € | 5 089 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 160 000 € | 5 517 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 794 480 € | 6 621 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 145 m² | 7 | 626 204 € | 4 319 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 158 m² | 6 | 2 275 000 € | 14 399 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 6 242 €/m² | 5 562 €/m² | 1.6 km |
| Champagne-au-Mont-d'Or | 3 119 €/m² | 5 132 €/m² | 2.1 km |
| Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 3 906 €/m² | 5 577 €/m² | 2.8 km |
| Limonest | 4 908 €/m² | 5 161 €/m² | 2.6 km |
| Lyon 9e Arrondissement | 3 647 €/m² | 5 815 €/m² | 3.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).